Çocuklu Ailelerin Öncelikleri
Çocuklu aileler için güvenlik birinci öncelik. "Kapalı site mi?", "Okul yakın mı?", "Çocuk oyun alanı var mı?" Bu sorular hep geliyor. Bir de çocuk büyüdükçe ihtiyaçlar değişiyor, bunu da hesaba katıyoruz.
Kocaeli'de satılık evler ararken aileler özellikle Başiskele ve İzmit bölgelerinde güvenli siteleri tercih ediyor.
Üç Nesil Birlikte
Her yaştan insanla karşılaşıyoruz. Genç çiftler ilk evleri için, orta yaşlılar yatırım için, yaşlılar da çocukları için bakıyorlar. En güzeli de 3 nesil birlikte geldiğinde oluyor. Dede, baba, oğul... Herkesin farklı görüşü var, çok eğlenceli oluyor.
Geçen ay yaşlı bir baba geldi, oğlu için ev bakıyordu. "Oğlum askerden gelince evli olsun" dedi. O kadar samimiydi ki, hepimiz duygulandık. Şimdi güzel bir dairenin anahtarlarını bekliyor oğlu için.
Pandemi Sonrası Değişen Talepler
İnsanlar evlerinin önemini daha iyi anladı. "Balkonlu olsun", "Çalışma odası bulunsun" talepleri çok arttı. Bir de şehir dışına çıkma eğilimi var. Kocaeli bu konuda çok avantajlı, hem İstanbul'a yakın hem de daha sakin.
Taksitli ev satışı ile bu talepleri karşılamak çok daha kolay hale geldi.
Konum: Her Şeyin Başı
Ev alırken en büyük hata sadece fiyata bakmak. "En ucuz hangisi?" diye soruyorlar. Ama konum, ulaşım, sosyal alanlar da çok önemli. Biz müşterilerimize hep diyoruz: "Bu evde 10-20 yıl yaşayacaksınız, her detayı düşünün."
İzmit'te veya Başiskele'de vade farksız ev almak isterken konumu göz ardı etmeyin.
Okul Yakınlığı Kritik
Çocuklu aileler için okul mesafesi çok önemli. "Çocuk servisle mi gidecek yoksa yürüyerek mi?" diye soruyorlar. Okula yürüme mesafesinde olmak hem güvenlik hem de zaman açısından büyük avantaj.
Oyun Alanları ve Sosyal Tesisler
Modern sitelerde çocuk oyun alanları, kapalı spor salonları, yüzme havuzları bulunuyor. Çocuklar için bunlar çok önemli. Bir müşteri "Çocuk parkta oynasın, ben de spor salonuna gideyim" demişti.
Kocaeli'de sıfır faizli ev alırken sosyal tesislere de dikkat edin.
Güvenlik Sistemleri
Kapalı site, 24 saat güvenlik, kamera sistemi... Aileler bu konularda çok hassas. "Çocuğum bahçede güvenle oynayabilmeli" diyorlar. Haklılar da.
Otopark ve Ulaşım
Aileler genelde en az bir arabaya sahip. Otopark sorunu yaşamamak için kapalı otoparkı tercih ediyorlar. Bir de ulaşım ağlarına yakınlık önemli. "Toplu taşıma yakın mı?" sorusu çok soruluyor.
Sağlık Tesisleri Yakınlığı
Özellikle küçük çocuklu veya yaşlı aile bireylerinin olduğu haneler için hastane mesafesi çok önemli. "Acil bir durumda ne kadar sürede hastaneye ulaşırız?" diye soruyorlar.
Market ve Alışveriş İmkanları
Günlük ihtiyaçlar için market, AVM gibi yerlere yakınlık aranıyor. "Her gün araba ile market e mi gideceğim?" diye soruyorlar. Yürüme mesafesinde market olması büyük avantaj.
İzmit ve Başiskele'de taksitli ev satışı ile alan aileler bu kriterlere özel önem veriyor.
Belediye Hizmetleri
Belediyenin sosyal ve kültürel hizmetleri de önemli. Çocuk kursları, spor tesisleri, parklar... Bunlar yaşam kalitesini artırıyor.
Komşuluk İlişkileri
Sitede hangi tip aileler oturuyor, bu da önemli bir kriter. "Çocuğumun yaşıtları var mı?" diye soruyorlar. Sosyal çevre önemli sonuçta.
