Nasıl Mümkün Oluyor?

Taksitli ev satışı sistemi aslında çok güzel çalışıyor. Güçlü müteahhitlerimiz malzeme stoklarını önceden alıyor, bu sayede enflasyona karşı korunuyorlar. Sonra bu avantajı müşteriye yansıtıyorlar. Bir miktar peşinatla eve girebiliyorsunuz, kalanı 60 aya kadar taksitle ödeyebiliyorsunuz. Bir müşterimiz "Bu kadar kolay mı gerçekten?" dedi. "Evet, ama sen gene de hesabını yap!" dedik ve güldük.

Malzeme Stoku Avantajı

Büyük firmalar çimento, demir, seramik gibi malzemeleri toplu alıyor. Enflasyon %50 artırırken onların maliyeti sadece %20 artıyor. Bu farkı müşteriye avantaj olarak sunuyorlar. Bir müşteri "Yani onlar akıllı, biz de kazançlı çıkıyoruz?" dedi. "Aynen öyle, herkes mutlu!" dedik. Kocaeli'de sıfır faizli ev almak veya vade farksız ev satışı bu şekilde mümkün oluyor.

60 Aya Kadar Vade İmkanı

60 ay vade çok cazip geliyor müşterilere. Bazı firmalar faizsiz veriyor, bazıları çok düşük faizle. Mesela 3 milyon liralık ev için aylık 25 bin lira taksit çıkabiliyor. Bir müşteri "Yani kiradan ucuza ev sahibi oluyorum?" dedi. "Hem ev sahibi oluyorsun hem de 5 yıl sonra evin senin!" dedik. İzmit ve Başiskele bölgelerinde satılık evlerde bu taksit avantajlarını kullanarak ev sahibi olabilirsiniz.

Firma Bazında Farklı Şartlar

Konutavm'daki güçlü firmaların çoğu taksitli satış yapıyor. Ama şartlar farklı. Kimisi %20 peşinat istiyor, kimisi %10. Vade süreleri de 24 aydan 60 aya kadar değişiyor. Bir müşteri "Hangisi daha avantajlı?" diye sordu. "Bütçene göre en uygununu bulalım!" dedik.

Erken Ödeme Avantajları

Taksitleri erken ödeyenlere indirim yapan firmalarımız var. Mesela 36 aylık taksitleri 24 ayda bitirirseniz %10 indirim alabiliyorsunuz. Bir müşteri "Yani çabuk ödersem daha ucuza mal oluyor?" dedi. "Evet, hem erken bitiriyor hem de para kazanıyorsun!" dedik.

Müteahhitler Neden Bu Sistemi Tercih Ediyor?

Müteahhitlerimiz uzun vadeli düşünüyor. Bankayla uğraşmak yerine doğrudan vatandaşla çalışıyorlar. Hem bürokratik işler azalıyor hem de karşılıklı güven artıyor. Müteahhit diyor ki "Bu parayı vatandaşa vereyim, bankaya değil." Bir müşteri "Yani onlar da bankayı sevmiyor?" dedi. "Kim seviyor ki zaten!" dedik ve hepimiz güldük.

İki Taraf İçin Win-Win Durumu

Bu çok güzel bir sistem. Müşteri mümkün olan en iyi peşinatı veriyor, müteahhit de en uygun ödeme planını sunuyor. Kimse kimseyi sıkıştırmıyor. Herkes kendi gücü ölçüsünde katkı yapıyor. Bir müşteri "Yani kimse kimseyi zorlamıyor?" dedi. "Aynen! Herkes rahat, herkes kazançlı!" dedik.

Vatandaş İçin En Büyük Avantaj

En büyük avantaj paranızın gücünü kaybetmemesi. Enflasyona karşı korunuyorsunuz, aynı zamanda ev sahibi oluyorsunuz. Bankaya faiz ödemek yerine kendi geleceğinize yatırım yapıyorsunuz. Bir müşteri "Yani ben kazanıyorum, müteahhit kazanıyor, sadece banka kaybediyor?" dedi. "Sen çok iyi anlamışsın işi!" dedik ve güldük. Kocaeli'de vade farksız ev almak isteyen vatandaşlar için bu sistem gerçek bir fırsat.

Banka Kredisi ile Karşılaştırma

Bu çok önemli bir konu! Bankadan kredi çektiğinizde faizler yüzünden ev neredeyse iki katına çıkıyor. 3 milyon liralık ev 15 yılda 7 milyon liraya mal oluyor. Ama bizim taksitli sistemde aynı ev 3 milyon lira kalıyor. Bir müşteri "Yani 4 milyon faiz vermiyorum?" dedi. "Aynen! O parayı cebinde tutuyorsun!" dedik.

Bankaya Muhtaç Olmamak

Çünkü müteahhit size kredi veren taraf oluyor! Bankanın yaptığı işi müteahhit yapıyor ama faiz almıyor. Vatandaş doğrudan üreticiyle çalışıyor. Bir müşteri "Yani aracı kalkıyor?" dedi. "Aynen! Doğrudan üreticiden alıyorsun!" dedik. İzmit'te veya Başiskele'de sıfır faizli ev almak bu kadar basit.

Finans Kuruluşları ile Fark

Finans kuruluşları çok enteresan bir sistem kurmuş. Size 6 milyon liralık ev için taksit başlatıyor, 2 sene sonra parayı toplu veriyor. Ama o 2 senede ev fiyatları ikiye katlanıyor! Sonra daha küçük eve bakmaya başlıyorsun ya da para ilave etmen gerekiyor. Finans kuruluşları belirsizlik satıyor, biz kesinlik satıyoruz! Onlarda 2 sene sonra ne olacağını bilmiyorsunuz. Bizde ise anlaşma yaptığınız gün her şey belli. Fiyat sabit, ev belli, taksit tutarı belli.

Enflasyon Sizin Lehinize Çalışıyor

Enflasyon herkesin canını yakıyor ama bizim müşterilerimizin değil! Ev fiyatları artarken sizin borcunuz sabit kalıyor. Enflasyon sizin lehinize çalışıyor! Finans kuruluşlarında tam tersi, enflasyon aleyhine çalışıyor. Bir müşteri "Yani enflasyon dostum oluyor?" dedi. "Aynen öyle! Enflasyon size yardım ediyor!" dedik. "İlk defa enflasyona teşekkür edeceğim!" dedi ve kahkahayla güldü.